Описание
🏠 Характеристики дома: * Площадь дома: 117 м² (2 этажа); * Материал стен: оцилиндрованное бревно; * Год постройки: 2008; * Статус: жилой дом, возможно оформление постоянной регистрации (ПМЖ), подходит под ипотеку; * Отопление: печное; * Электроснабжение: круглогодично; * Вода: летний водопровод, питьевая скважина 50 м от участка; * Канализация: отсутствует (санузел уличный, возможна установка септика — место позволяет). 🏡 Характеристики участка: * Общая площадь участка: 13 соток (по факту), по документам — 12 соток; * Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения садоводства, оформлено в собственность; * Участок огорожен забором; * Бетонированная площадка на 2–3 автомобиля; * Дополнительные постройки: баня, беседка с мангалом, теплица, хозблок. 🌳 Участок благоустроен: * Плодовые деревья (яблони, груши, слива, вишня); * Кустарники (жимолость, черноплодная рябина, ирга); * Много цветов (розы, лилии, пионы); * Рядом лес, река Мана (15 мин пешком до пляжа). 🚗 Транспортная доступность: * Асфальтированный подъезд к СНТ круглый год; * Остановка "Манская гора" — 10 минут пешком (автобусы до Красноярска); * В 15 минутах — пос. Усть-Мана, откуда ходят электрички в город. 📑 Документы: * Полный пакет для сделки готов: свидетельство о собственности на дом и землю, техпаспорт, кадастровый паспорт; * Возможна ипотека (дом подходит под требования банков); * Прямая продажа от собственника; * Возможен обмен на квартиру или автомобиль. 📞 Звоните или пишите — вышлю дополнительные фото и видео. Показы — строго по предварительной договорённости.
