Описание
Продам коттедж на берегу Красноярского моря , рядом лодочная станция, Эко-Парк Адмирал, 15 минут езды до Дивногорска. Шикарная природа, лес полон ягод и грибов, кристально чистый воздух. Основные характеристики: Адрес - Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Дивногорск, город Дивногорск, территория Левый берег Красноярского водохранилища, улица Залив Шумиха, Земельный участок: • Кадастровый номер – 24:46:0401001:631 • Площадь – 1370 кв.м. • Категория земель – Земли населенных пунктов • Вид разрешенного использования – для садоводства • Кадастровая стоимость – 339 088,70 руб. Дом: • Кадастровый номер – 24:46:0401001:45 • Общая площадь – 230 кв.м. • Назначение – жилое • Год постройки – 2012г. • Кадастровая стоимость – 3 429 152,80 руб. Этажность – 3, в том числе подземных 1 Описание объекта – Объект расположен в живописном месте, в лесном массиве на берегу Красноярского водохранилища (первая береговая линия). В настоящее время дом используется для постоянного проживания семьи, но возможно использование как гостиничного комплекса. Конструктивные решения и экспликация помещений: Фундамент – монолитная железобетонная плита с заглубленными краями по периметру, на естественном основании. Колебания дома в различные периоды времени года полностью отсутствуют. Подземный (цоколь) этаж – монолитный железобетон толщиной 0,4 м., утеплен изоплексом и обшит вентилируемым фасадом. В этаже расположены три отдельных гаража и котельная. Гаражи – Высота этажа – 2,5 м., площадь 27,40; 27,8 и 20,4 кв.м., ворота 2,5*2,3 м.(проезжает полноценный Джип типа Ленд Ровер, УАЗ Патриот или Пикап) Котельная – 6,5 кв.м. Оборудование – Котлы (комбинированный твердотопливный и электрический, и жидкотопливный), Ёмкости под воду и дизельное топливо, Бойлер Первый этаж – газобетон, утеплен изоплексом и обшит вентилируемой фасадной плитой. Высота этажа – 3 м. Оконные проемы пластиковые ПВХ, большие, по периметру всего этажа, обеспечивают очень хорошее освещение помещений за счет естественного солнечного света в течение всего дня. На видовую сторону оконные витражи Кухни и Гостиной в пол, во всю стену («Французское окно»). В этаже расположены: Веранда – 7,8 кв.м., Коридор – 12,7 кв.м., Кухня – 14,0 кв.м., Гостиная – 30,4 кв.м., санузел – 6,5 кв.м. Второй этаж – газобетон, утеплен изоплексом и обшит вентилируемой фасадной плитой. Мансардного типа. В этаже расположены: Коридор – 12,7 кв.м., Комната (спальная) – 11,6 кв.м., Комната (спальная) – 11,5 кв.м., Комната (спальная) – 13,9 кв.м., Комната (спальная) – 7,3 – кв.м., санузел – 7,3 кв.м. (косметическая отделка отсутствует, возможно использование как гардеробная или хозяйственное помещение), дополнительная комната (спальная) в виде антресоли – 7,3 кв.м. Перекрытия: • Подземный (цоколь)-первый – железо бетонные плиты («пустотки»). • Первый-второй – деревянный со звукоизоляцией 20 см. полиуретановая пена. • Кровля – деревянная с утеплением 25 см. полиуретановая пена (утечка тепла отсутствует). Инженерное обеспечение: • Водоснабжение – скважина, глубина 30 м. • Отопление – комбинированное (Твердотопливное (дрова/уголь), жидкотопливное (дизельное топливо), электрическое). • Горячая вода – Бойлер, 100 л. • Электричество – от ЛЭП МРСК Сибири, 15 кВт. • Канализация – Два септика, по 20 куб.м.
